Почему российским инвесторам я рекомендую инвестиции в Камбоджу?

Конечно, ставка в 20% при вкладе в московском банке звучит отлично (намного привлекательнее 9% арендного дохода при инвестициях в недвижимость Камбоджи). И все же держать все активы в одной стране — риск, особенно в условиях нестабильной экономической или политической обстановки.

Инвестиции в Камбоджу обеспечивают географическую диверсификацию активов, защиту от потенциальной финансовой нестабильности в России и ощутимую прибыль, которая менее подвержена быстрой девальвации.

Камбоджа не является частью системы Common Reporting Standard (CRS). Это означает, что финансовая информация автоматически не передается другим странам — дополнительный уровень финансовой конфиденциальности, который может быть привлекательным для инвесторов.

Я часто отмечаю, что рост туризма в Пномпене неизменно растет. А вместе с ним и спрос на качественную арендную недвижимость. При правильном управлении недвижимостью это может привести к стабильному доходу до 20%, если учитывать повышение стоимости недвижимости и доходность от сдачи в аренду в совокупности.

Рынок недвижимости Камбоджи, особенно в Пномпене, неуклонно растет. В отличие от фиксированного дохода, получаемого от банка, инвестиции в кондоминиум могут принести значительный прирост капитала с течением времени.

В Камбодже действует фрихолд для иностранных инвесторов, что упрощает процесс приобретения кондоминиума в Пномпене. Эта правовая база более благоприятна для инвесторов, чем во многих соседних странах, обеспечивая иностранцам безопасный и гибкий способ инвестирования в недвижимость.

Камбоджийский риель привязан к доллару США, и последний широко используется в королевстве. Такая «долларизация» придает рынку недвижимости определенный уровень стабильности, что защищает от возможной девальвации рубля или экономического спада в России.

Рынок недвижимости Пномпеня становится все более ликвидным. Удачно подобранный кондоминиум в престижном районе может быть легко продан при необходимости. Это станет более надежным решением, чем ожидание колебаний процентных ставок в России или использование срочных депозитов.

Владение недвижимостью в Камбодже открывает доступ в Юго-Восточную Азию — один из самых быстрорастущих экономических регионов. Независимо от того, намерены ли вы использовать недвижимость для личного отдыха, сдавать ее в аренду с целью получения дохода или использовать в качестве точки опоры для бизнеса, Пномпень — динамичный, культурно богатый город с быстрыми темпами городского развития, что делает его благоприятным местом для жизни и инвестиций.

Инвестируя в недвижимость Камбоджи, вы застрахованы от риска колебаний курса рубля и потенциальной потери покупательной способности. Для сравнения, недвижимость может выступать в качестве относительно стабильного средства сохранения стоимости и, скорее всего, со временем будет идти в ногу с инфляцией или опережать ее.

Кондоминиум в Пномпене — это не только источник потенциального дохода от аренды и увеличения капитала, но и долгосрочная стратегия сохранения благосостояния. Недвижимость исторически сохраняет свою ценность даже во время экономических спадов, обеспечивая безопасность и финансовый рост для будущих поколений.

В Камбодже действует благоприятное налоговое законодательство в отношении недвижимости, включая низкие налоги на передачу собственности и отсутствие налогов на прирост капитала для иностранных инвесторов при определенных условиях. Кроме того, стоимость содержания недвижимости в Камбодже относительно низкая по сравнению со многими другими международными рынками, что гарантирует, что затраты на владение не уменьшат доходность инвестиций.

Вам следует учитывать, что, хотя банковская процентная ставка в 20% в Москве может показаться привлекательной в краткосрочной перспективе, она связана с потенциальной волатильностью, инфляцией и регуляторными рисками в России. С другой стороны, кондоминиум в Пномпене предлагает диверсифицированные инвестиционные возможности с доходностью от сдачи в аренду, потенциальным повышением стоимости, преимуществами конфиденциальности и долгосрочной стабильностью, и все это при наличии дополнительного преимущества владения на быстро развивающемся рынке в стабильной экономической зоне. Недвижимость может служить надежным активом, источником богатства и средством получения пассивного дохода, обеспечивая как сиюминутные выгоды, так и будущие возможности для финансового роста.